Anlage
3
zu Nr. 5.2
Daten
der Mietpreisdatei
Die Mietpreisdatei kann
enthalten
Daten zur Registrierung und
Bezeichnung
(insbes. Registriernummer, Stichtag, Objektadresse, Objektkoordinate,
Informationsquelle der Daten, Eignung für die Auswertung)
Daten zum Mietverhältnis
(insbes. Typisierung der Vertragsparteien, Erstvermietung, Datum und Höhe der
Mieterhöhungen, Dauer des Mietvertrages, Finanzierung des Mietobjektes,
besondere Vertragsbedingungen)
Daten zur Objektart und zur Lage
(insbes. Nutzungsart wie Wohnen, Gewerbe, Handel etc., Wohn- oder
Geschäftslage)
Daten zur Objektbeschreibung
(insbes. tatsächliches Baujahr, Modernisierungsmaßnahmen, fiktives Baujahr,
Bau- und Unterhaltungszustand, Anzahl der Haupt- und Nebenräume, Anzahl der
Wohneinheiten im Gebäude, Objektphoto, Wohn-/ Nutzflächen, Ausstattung der
Wohnung, Grundrissgestaltung, Geschosslage der Wohnung)
Daten zur Miethöhe und zu den
Bewirtschaftungskosten
(insbes. Miete, Betriebskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten, Mietausfallwagnis,
Rücklagen, sonstige Erträge oder Aufwendungen)