Anlage
4
zu Nr. 6.6
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Attributwerte
(Beispiele) |
Erläuterungen |
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Bezeichnung des Bodenrichtwerts |
- Kennzifer - lfd. Nummer -
Blockbezeichnung u.a. - Regionalbezug (Land, Gebietskörperschaft u: a.) |
dient der eindeutigen Identifizierung
des Bodenrichtwertes |
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Bezugszeitpunkt |
- Tag, Monat, Jahr |
Zeitpunkt gemäß § 196 BauGB |
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Bodenrichtwertkoordinaten |
- Rechtswert, Hochwert |
Bezugskoordinaten des
Bodenrichtwerts, z.B. zur Darstellung in der Bodenrichtwertkarte |
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Bodenrichtwertzone |
- geschlossene
Koordinatenfolge des Umrings |
nur bei zonalen Bodenrichtwerten |
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Entwicklungszustand |
- baureifes Land, Rohbauland,
Bauerwartungsland, Fläche der Land- und Forstwirtschaft - besondere Fläche der
Land- und Forstwirtschaft |
entsprechend § 4 WertV |
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Art der baulichen Nutzung |
- Baufläche (W, M, G, S) -
Baugebiet (WS, WR, WA, WB, MD, ...) |
Baufläche und Baugebiet
entsprechend BauNVO |
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-'Baufläche für individuellen
Wohnungsbau - Baufläche für Geschosswohnungsbau - Sonstiges |
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Maß der baulichen Nutzung |
- Zahl der Vollgeschosse -
GRZ, GFZ, BMZ |
Entsprechend BauNVO |
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landwirtschaftliche ' Qualität |
- Bodenart - Ackerzahl -
Grünlandzahl |
Angaben der Bodenschätzung |
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Bauweise |
- , freistehend -
Doppelhaushälfte - Reihenhaus - Atriumhaus |
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Grundstücksgestält |
- Form - Größe (Fläche,
Breite, Tiefe) |
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beitrags- und abgabenrechtlicher
Zustand |
- Erschließungsbeiträge nach BauGB
(beitragsfrei, beitragspflichtig, entsprechend örtlichem Zustand) - Beiträge
nach KAG (z.B. kanalanschluss-beitragsfrei, -pflichtig, entsprechend
örtlichen Gegebenheiten) - Sonstiges (z.B. Ausgleichsbeiträge nach Bundesnaturschutzgesetz) |
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Sonstiges |
- besondere Umstände bei
Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen (maßnahmen-beeinflusste,
-unbeeinflusste Werte |
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